「內(nèi)湖站」內(nèi)湖房市之光，豪宅破百、一般事務(wù)所每坪90萬(wàn) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
「內(nèi)湖站」內(nèi)湖房市之光，豪宅破百、一般事務(wù)所每坪90萬(wàn)
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  • 「內(nèi)湖站」內(nèi)湖房市之光，豪宅破百、一般事務(wù)所每坪90萬(wàn)
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露資料顯示，臺(tái)北市捷運(yùn)內(nèi)湖站有高價(jià)的實(shí)價(jià)揭露紀(jì)錄，捷運(yùn)內(nèi)湖站一般事務(wù)所的聯(lián)開(kāi)案「潤(rùn)泰京采」，累計(jì)共有58筆的實(shí)價(jià)交易紀(jì)錄，其中有三筆的成交單價(jià)超過(guò)每坪90萬(wàn)元，成交行情不輸給臺(tái)北市區(qū)的住宅大樓，另外，一旁的指標(biāo)豪宅案「雙湖匯」，在景氣高峰的時(shí)候，高樓層實(shí)價(jià)揭露最高成交每坪114.8萬(wàn)元。
 
根據(jù)實(shí)價(jià)資料顯示，一般事務(wù)所的捷運(yùn)聯(lián)開(kāi)案「潤(rùn)泰京采」，累計(jì)共有58筆的實(shí)價(jià)交易紀(jì)錄，平均成交單價(jià)為每坪83.6萬(wàn)元，單價(jià)較高的三筆交易成交單價(jià)約每坪93萬(wàn)元，。
 
至於一旁的豪宅案「雙湖匯」，則有64筆是景氣高峰時(shí)的預(yù)售實(shí)價(jià)揭露資訊，成交時(shí)間多在2013與2014年期間，平均成交價(jià)格為每坪97.6萬(wàn)元，中高樓層普遍成交價(jià)格在每坪百萬(wàn)以上，最高成交每坪114.8萬(wàn)元，多數(shù)的成交總價(jià)在6000~9000萬(wàn)元之間。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，內(nèi)湖捷運(yùn)站周邊到AIT一帶，是內(nèi)湖的精華區(qū)塊，也是內(nèi)湖區(qū)房?jī)r(jià)水準(zhǔn)較高的區(qū)段，前幾年景氣高峰時(shí)，有些豪宅推案的成交價(jià)格突破每坪百萬(wàn)元，但隨景氣修正高總價(jià)市場(chǎng)買氣轉(zhuǎn)淡，房?jī)r(jià)也有段修正，不過(guò)指標(biāo)案「潤(rùn)泰京采」銷售狀況與成交單價(jià)表現(xiàn)都不錯(cuò)，顯見(jiàn)當(dāng)下規(guī)畫定位正確的產(chǎn)品，仍有機(jī)會(huì)創(chuàng)造不錯(cuò)的銷售佳績(jī)。