「內(nèi)湖站」內(nèi)湖房市之光,豪宅破百、一般事務(wù)所每坪90萬(wàn) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
「內(nèi)湖站」內(nèi)湖房市之光,豪宅破百、一般事務(wù)所每坪90萬(wàn)
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【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露資料顯示,臺(tái)北市捷運(yùn)內(nèi)湖站有高價(jià)的實(shí)價(jià)揭露紀(jì)錄,捷運(yùn)內(nèi)湖站一般事務(wù)所的聯(lián)開(kāi)案「潤(rùn)泰京采」,累計(jì)共有58筆的實(shí)價(jià)交易紀(jì)錄,其中有三筆的成交單價(jià)超過(guò)每坪90萬(wàn)元,成交行情不輸給臺(tái)北市區(qū)的住宅大樓,另外,一旁的指標(biāo)豪宅案「雙湖匯」,在景氣高峰的時(shí)候,高樓層實(shí)價(jià)揭露最高成交每坪114.8萬(wàn)元。
 
根據(jù)實(shí)價(jià)資料顯示,一般事務(wù)所的捷運(yùn)聯(lián)開(kāi)案「潤(rùn)泰京采」,累計(jì)共有58筆的實(shí)價(jià)交易紀(jì)錄,平均成交單價(jià)為每坪83.6萬(wàn)元,單價(jià)較高的三筆交易成交單價(jià)約每坪93萬(wàn)元,。
 
至於一旁的豪宅案「雙湖匯」,則有64筆是景氣高峰時(shí)的預(yù)售實(shí)價(jià)揭露資訊,成交時(shí)間多在2013與2014年期間,平均成交價(jià)格為每坪97.6萬(wàn)元,中高樓層普遍成交價(jià)格在每坪百萬(wàn)以上,最高成交每坪114.8萬(wàn)元,多數(shù)的成交總價(jià)在6000~9000萬(wàn)元之間。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示,內(nèi)湖捷運(yùn)站周邊到AIT一帶,是內(nèi)湖的精華區(qū)塊,也是內(nèi)湖區(qū)房?jī)r(jià)水準(zhǔn)較高的區(qū)段,前幾年景氣高峰時(shí),有些豪宅推案的成交價(jià)格突破每坪百萬(wàn)元,但隨景氣修正高總價(jià)市場(chǎng)買氣轉(zhuǎn)淡,房?jī)r(jià)也有段修正,不過(guò)指標(biāo)案「潤(rùn)泰京采」銷售狀況與成交單價(jià)表現(xiàn)都不錯(cuò),顯見(jiàn)當(dāng)下規(guī)畫定位正確的產(chǎn)品,仍有機(jī)會(huì)創(chuàng)造不錯(cuò)的銷售佳績(jī)。